【48812】百年修建：南通第二批会集供地敞开砂浆需求或有支撑

  7月20日，南通第二批供地开端，原计划出让16宗，其间3宗竞拍前停止，剩下13宗，1宗溢价成交，12宗底价成交，总出让面积65.43万平方米，总起价65.17亿元。

  成交成果为，13宗地中，10宗为地价房价双限，3宗为限地价不限房价，成交楼面价破万有2宗，房子存案辅导均价最高28460元/㎡。

  其间一宗青年中路北、通京大路东侧地块在阅历21轮竞价后因故间断出让，随后，南通市自然资源和规划局发布了重要的公告，称“体系已康复，定于2022年7月20日17时进入问询期， 2022年7月20日18时进入限时竞价期。”18时，该地块再次开端竞价，终究华润置地斥资约3.96亿将其收入囊中，溢价率约11.24%，房子存案辅导均价28460元/㎡，这也是本轮会集土拍中仅有溢价成交地块。

  就拿地房企来看，华润和南光为央企，其他10宗为本乡城投，1宗为本乡民营，全国性的民营房企仍旧“隐身”。上一年9月，南光置业曾拿下启东城南两宗高价宅地，此次落子五龙汇，是初次入驻南通市区，等待其为五龙汇打造人居新作。

  据南通砂浆企业反应，现在南通当地有新开工项目在建，受高温气候影响，工地施工进度放缓，砂浆商场全体需求欠安，短期内南通砂浆价格将继续弱势运转。可是跟着新一批地块的规划、成交，后期砂浆需求或有所提高。